В России могут скорректировать Жилищный кодекс по вопросам оплаты жилищно-коммунальных услуг для жителей новостроек. Нововведения затронут инициативу управляющих компаний.
Проект закона об этом должен попасть в Госдуму 27 мая 2024 года. В нем планируют урегулировать то, как будут формироваться тарифы на услуги по управлению многоквартирными домами. Это должно быть рассчитано по имеющейся технической документации, а не на усмотрение управляющих компаний.
Авторы законопроекта указывают, что сейчас суммы устанавливают застройщики и управляющие организации при сдаче в эксплуатацию объектов. Однако нередко для этого нет обоснования с финансово-экономической точки зрения.
По этой причине владельцы сообщают о том, что стоимость таких услуг безосновательно высока. Кроме того, не регулируется ситуация оплаты при истечении срока договоров между застройщиками и управляющими организациями, когда конкурс на нового управляющего не прошел.
Такие договора заключаются на 3 месяца, а жильцы могут выбирать новые УК через год. Для единообразия предлагается увеличить срок действия документов до 1 года.