Можно ли оспорить дарственную на квартиру с родственниками-пенсионерами

[[{«value»:»

Подобные вопросы часто волнует граждан, особенно в ситуациях, когда речь идет о наследстве. Разберемся в этой деликатной теме с помощью нотариуса нотариальной конторы №1 Октябрьского района г. Могилева Ольги Удовиной.

Дарственная: что это такое и чем регулируется?

Договор дарения – это юридический документ, по которому одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность. Важно понимать, что дарственная, как и любая другая сделка, должна соответствовать требованиям законодательства. В противном случае она может быть признана недействительной в судебном порядке.

Основания для признания дарственной недействительной

Гражданский кодекс Республики Беларусь предусматривает два вида недействительных сделок: ничтожные и оспоримые. Ничтожная сделка не имеет юридической силы с момента ее совершения. Признать ее таковой можно при наличии хотя бы одного из следующих обстоятельств:

Несоответствие сделки требованиям законодательства.

Запрет на совершение сделки со стороны закона.

Мнимый или притворный характер сделки (совершена лишь для вида).

Совершение сделки недееспособным лицом.

Совершение сделки лицом, не достигшим 14-летнего возраста.

Оспоримая сделка может быть признана недействительной только по решению суда при наличии веских оснований. К ним относятся:

Совершение сделки несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет без согласия родителей, усыновителей или попечителя (если такое согласие требуется по закону).

Совершение сделки лицом, которое хоть и являлось дееспособным, но не могло понимать значение своих действий или руководить ими.

Совершение сделки по распоряжению имуществом без согласия попечителя лицом, чье дееспособность ограничена судом.

Совершение сделки под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение.

Совершение сделки под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной.

Совершение кабальной сделки (сделка на крайне невыгодных условиях, которой воспользовалась другая сторона).

Пенсионный возраст родственников – не основание для оспаривания

Из всего вышесказанного можно сделать вывод: само по себе наличие у дарителя родственников пенсионного возраста не является основанием для признания дарственной недействительной. Иными словами, если дарственная на квартиру оформлена в соответствии со всеми требованиями законодательства, дееспособный гражданин имеет полное право распорядиться своим имуществом по своему усмотрению.

Важно помнить: вопросы, связанные с наследством и дарением, требуют внимательного изучения законодательства и индивидуального подхода.

Читайте новости общества:

Лукашенко рассказал об ошибках и страхах США

Для водителей такси и маршруток в Беларуси появятся новые требования

Проект «Путь Памяти» в Могилеве возвращает историю в настоящее
«}]]